Xóm kia, 4000 năm nay chỉ biết ruộng cày là lối để sống. Nghe loa vọng về, và cả trên áp xuống nữa, thu cả cánh đồng Chiêm Mai thẳng cánh cò bay để đô thị hoá.
Ở phố có ô tô, có siêu thị, có lẩu dê núi...vì ở phố không có ruộng; Tức là, không có ruộng sẽ có rượu lẩu dê, siêu thị, ô tô...Giải phóng mặt bằng thường có những lập luận, càng già, nghe, càng không phải suy và luận.
Cánh đồng Chiêm Mai xưa giờ là đường nhựa, cống cấp thoát nước, cột và dây điện các loại; và những lô đất, xếp hàng bằng chằn chặn, đợi người là chủ. Tất cả có đủ, trên bản vẽ.
Giá khởi điểm từng lô đất để đấu giá đã được trưởng xóm định thấp để "phục vụ bà con". những hộ 3-4 thế hệ, 6-8 nhân khẩu, rung đùi, chờ đất.
Rồi "minh bạch" cũng được "niêm yết": "Những ai có nhu cầu mua dưới 200 lô trên 198 lô đất, đến ngày X/Y/Z tham gia đấu giá..."
Đã quá hạn, không ai tham gia đấu giá. 3 đối tượng sau rất muốn có đất nhưng đều vắng mặt:
Đối tượng 1, Toán nông dân trong xóm: Ở chen chúc đã nhiều đời, đây là cơ hội để giãn bớt các Đời ra; nhưng khi tính toán thì...Đền bù đất ruộng là hơn 100 nghìn 1m2, nay giá bán gấp 40 lần giá đền bù (4.000.000/100.000); hoặc, cứ 8 sào ruộng mới đổi được 1 nền đất ở. Không thể có hộ nông dân nào có đủ tiêu chuẩn, hoặc tiền hoặc diện tích đất để mua quyền sử dụng chính cái của mình. Chịu.
ĐT 2, mọi Nhà đầu tư khác. Đã kinh doanh phải tính lãi, mua vào để bán ra. Muốn bán được phải "trông" vào anh cai thầu xây dựng hạ tầng. Không ai bỏ tiền ra mua cái nền nhà mà lội ruộng mới vào được, rồi mua dầu hoả về để thay điện. "Hạ tầng" chậm, tiền lãi trả vay ngân hàng tăng, sẽ đưa nhà đầu tư thành bà nông dân. Đấy là mạo hiểm.
ĐT 3, Anh cai thầu xây hạ tầng. "Toạ sơn quan hổ đấu" đã là ghê; đằng này "Anh" 1 mình, 1 ngựa, 1 đường, "Anh" còn có quyền chọn thời điểm để chiến thắng!
"Hàng ế", đương nhiên Hội đồng xóm phải hạ giá bán. Bây giờ mới là lúc Anh cai thầu làm mình làm mẩy với Ông trưởng xóm; và cả "hiệp thương" nữa.
Thế là "cuộc cách mạng" ở xóm kia kết thúc. Toán nông dân "được" tiền đền bù kết quả hơn 50 năm đã canh tác; Anh cai thầu được 199 lô đất qua "đấu giá"; có lẽ "thiệt thòi" nhất là Ông trưởng xóm, được mỗi lô đất nhà vườn, tuy ở vị trí đắc địa!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét